Was uns unterscheidet

am Beispiel des Wohnparks Schorr, Bad Staffelstein

Entwässerung

• Errichtung einer Rigolenanlage für das Einleiten von Oberflächenwasser und das dazugehörige Leitungssystem. Konsequenz: Verringerung der Abwassergebühren gemäß der Satzung der Stadt Bad Staffelstein durch weniger anfallendes Oberflächenwasser aufgrund der Rigole.

Heizung

• Fußbodenheizung mit elektrischer Regelung in jedem Wohnraum, versorgt durch die hauseigene Gasbrennwertheizung

Frischwasserstation

• „Gib Keimen keine Chance“
• Einsparung der Energiekosten
• Hochwertiges Warmwasserbereitungssystem, daher Befreiung von Legionellenuntersuchung

Lüftung

• Dezentrales Wohnungslüftungssystem des Herstellers Lunos mit rund 90-prozentiger Wärmerückgewinnung

Elektroinstallation

• Überdurchschnittliche Elektroausstattung mit Fernseh- und Telekommunikationsanlage in jedem Wohnraum
• Kostensparende Satelliten-Anlage für Fernsehempfang
• Briefkastenanlage mit Videokamera für Bildübertragung in die Wohnung

Gebäudekonzept / Wohnungsgrundrisse

• Nur 23 Wohnungen auf 4.300 Quadratmetern Grundstück
• Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
• Zwei Treppenhäuser mit je einem Aufzug; überbreite Treppenläufe zur bequemen Begehbarkeit und zum Möbeltransport
• Barrierefreie Grundrissgestaltung
• Übergroße, barrierefreie Balkone mit Edelstahl-Glas-Geländer und Glasüberdachung in den Obergeschossen
• Barrierefreie Bäder, raumhoch gefliest mit bodengleicher Dusche und Handtuchwärmekörper einschließlich Booster-Funktion (Schnellaufwärmheizsystem)
• Zwei Waschmaschinenanschlüsse, einmal im Bad und einmal im Keller

Keller

• Wasserdichte Wanne mit Lüftungskonzept im ganzen Keller

Fenster

• 3-Scheiben-isolierverglaste Fenster mit einer Rahmenstärke von 88 mm und einem Uw-Wert von 0,9 W/m²K
• Erhöhter Einbruchschutz
• Erhöhter Schallschutz
• Alle Wohnraumfenster ausnahmslos mit elektrisch bedienbarem Rollo
• Jede Wohnung mit hochwertiger Hebe-Schiebetür zum/zur großflächigen Balkon/Terrasse

Wohnungseingangstür:

• Klimaklasse III
• Für jede Wohnung stehen 6 Schlüssel zur Verfügung
• Schließanlage – nur 1 Schlüssel für Wohnungseingangstür, Haustüre und Kellerabteil
• „Notfallschloss“ – von außen schließbar, trotz in der Wohnung steckendem Schlüssel

Estrich

• Calciumsulfat-Fließestrich (Naturprodukt)

Sanitär

• Spülrandloses WC
• Bodengleiche Dusche mit Rainshower-Kopfbrause
• Elektrisch betriebener Handtuchheizkörper mit Schnellheiztaste
• Raumhoch gefliest, zum Teil Eckbadewanne

Parkettboden

• Ökologisch getestetes, fußbodenheizungstaugliches Fertigparkett

Innenputz / Innenwandfarbe

• Ökologischer Innenputz auf Kalkbasis, dreilagig aufgebracht, feuchtigkeitsaufnehmend, Verhinderung von Schimmelbildung
• Solarinnenfarbe auf Naturbasis zur Verbesserung des Raumklimas

Außenputz

• Schlussbeschichtung versehen mit Mineralputz; der Vorteil gegenüber Kunststoffputz ist die Verhinderung von Algenbildung und es gelangen keine schädlichen Kunststoffteilchen in das Grundwasser

Dacheindeckung

• Hochwertiges, langlebiges Aluminium-Blechdach mit Unbedenklichkeitsbescheinigung für die Grundwasserbelastung

KFW70-Haus

• Vollwärmeschutz mit 16 cm Wärmedämmung

Allgemein

• Begleitende Projektüberwachung durch einen von der Industrie- und Handelskammer vereidigten, unabhängigen Sachverständigen Dipl. Ing. (Univ.) Michael Merz aus Lichteneiche/Bamberg
• Es werden ausnahmslos heimische Firmen am Bau beteiligt